哈尔滨租房网 深圳市房屋租赁合同书

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出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。

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卖方需交纳的税费如下：

(交易价以房管部门的标准为准)

交易服务费：建筑面积*3元每平方米

交易印花税：交易价*0.05%

土地出让金：按房管部门规定(房改房：交易价*1%)

房改房补分摊：套内面积*10.68%=X(分摊面积) 套内面积+分摊面积/交易价*10%

个人所得税：据实征收：(成交价全额-房产原值-合理费用)*20%

核定征收：住宅为转收入的1%，非住宅为转让收入的1.5%

营业税:(购入未满五年)转让收入*5.5%(个人住宅五年内)

其他(转让收入-上手发票)*5.5%

土地增值税:按税务部门规定

涂消抵押查册费:一般90元每宗

。主要有工商、公安、计生等部门。

根据交易成本最小化原则，在当事人对合同承租后的特殊消防安全无约定的情况下，应认定合同有效。买方可以通过向主管部门投诉或向法院提起诉讼等途径争取合法权利，限价商品住房经济适用住房是政府提供绐特定对象的政策性优惠住房，太某公司关于因租赁合同违反法律强制性规定而无效的抗辩理由无法律依据，实行政府指导价的由市价格主管部门会同市房地产行政主管部门制定基准价标准及浮动幅度。2、住户会有一定的私密空间和宁静的居住环境。买房人可以根据此条法律到房地产登记部门要求了解自己希望购买的房产的抵押情况，国家统计局网站数字2010-2013北京1-5环三年均价在3w一平。

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