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4、 出租人应当按照租赁合同的约定收取租金，除租赁合同另有约定外，不得向承租人收取其他费用。孔先生把这个情况告诉了房东，想让房东去税务局补税，给他开出发票，房东却一口回绝了，要求孔先生承担这笔税款。要及时办理网签备案手续办理网签备案可以确保房屋不会被过户给其他人，曾有经办人员要求办证人员出具证明称由于开发商证件未齐而延期办理的现象出现！集体户口的户口本地址与身份证地址必须保持一致才能通过资质审核，

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