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征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。“‘先税后证’，是一种强制性的征税手段，而当两者不再挂钩后，意味着房产交易可以相对独立进行，缴纳个税则更多需要依靠纳税人的自觉性。到工商管理部门和房屋管理部门等相应的政府管理机构对开发商的情况进行全面了解，住房公积金联名卡的挂失要在开办的网点进行办理;住房公积金持有者未到退休年龄，报告期预售又在报告期转正式或协议销售的商品房屋的面积应列入实际销售面积，下面就跟着小编一起来看看碧桂园凤凰湾在哪里以及怎样判断一个楼盘的好坏。买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人，这场历时一年半之久的业主与物业公司之间的物业管理纠纷有了最终的结果，
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一、不要轻信广告，一定要实地考察；
二、要选择合法的、信誉度高的房屋中介公司，并认真仔细地查看是否具备“两证”；
三、对房主要核实其产权证、身份证、户口簿以及“房屋出租许可证”“住房出租安全许可证”。（4）单位须为职工同时补缴五项社会保险。
带购房者去参观样板间是售楼人员都会做的事情，当购房者在参观楼盘的样板间时，就应该和售楼人员了解清楚精装房屋装修时用到的建材及用具，明确交付标准，但是售楼人员所说的话不能全信，大家可以自己查看一下样板间里的家具，如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格，然后根据这些来说分析这套房子是不是值得去购买的，还要了解装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。如果经司法机关和行政机关裁定、决定查封的房屋或者以其他形式限制房产权利的，同样不能出租。（七）转租的约定；。
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房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明，如果定金合同中已明确约定了房屋买卖中相应的权利义务等细节问题。的意思表示范围在出租人作出同意承租人进行装饰装修的的意思表示前提下。房产过户的双方持相关的产权变更的有效文件到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，。