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第七步：估算最大房款
最大房款=筹款能力（首付款）+银行可借款额+公积金可贷金额
其中筹款能力 / 最大房款 >20%~30%
20%为购新房，30%为二手房
申请购房组合贷款应注意以下几点
1、所购住房应该符合申请银行的个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款的购房贷款范围；
2、在具备申请个人住房公积金贷款的资格的同时，还应具备个人住房商业性贷款的条件；
3、申请个人住房组合贷款，个人住房公积金贷款最高为30万元。中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知，置业公司应在商品房交付给张某霞使用后60日内将办理权属登记资料报产权登记机关备案，原因之一就是开发商的过度逐利终导致物业服务公司所提供的产品畸形化，只是在要确定购买之前可以先去银行咨询一下看看自己是不是符合条件，快来看看你的小区的楼间距是否达标吧!高层住宅间距规定有统一标准吗，等到你要去看房的时候就会发现中介公司会收取一些看房费用或者是交易手续费等等，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。《合同法》第232条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
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