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一般情况下,可以分以下三种情况:1、诉讼之前,双方当事人协商解除租赁合同的,协商确定之日为合同解除之日;2、一方当事人行使合同解除权,对方有异议提起诉讼,经法院审理后认为行使合同解除权并无不当的,解除合同通知送达之日为合同解除之日;3、一方当事人行使合同解除权,对方有异议提起诉讼,经法院审理认为该当事人无合同解除权,但双方当事人在诉讼中均同意解除合同的,可以在判决或调解书中明确合意解除之日为合同解除之日。具体来说,住房租赁合同应包括以下条款: 双方当事人的情况:合同中应写明出租人和承租人的姓名和住址等个人情况。2001年5月21日就告知各住户从同年6月起小区物业管理费为每月每平方米人民币8。买房不能网签的原因可能是,开放商等出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,买受人可以请求返还已付购房款及利息,导致合同无效或者被撤销、暂缓网签的协议。

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